تحصیل، کار، ویزای خانواده و غیره برای زندگی در کشورهای دیگر. راه های مختلفی برای دریافت آن وجود دارد. برخی از ویزاها به افراد اجازه اقامت موقت می دهند در حالی که برخی دیگر به آنها اجازه اقامت دائم در یک کشور را می دهند. در سال های اخیر با خرید ملک، راه جدیدی برای اقامت دائم به خارجی ها پیشنهاد شده است که به آن اقامتگاه می گویند. بنابراین، متقاضی می تواند برای زندگی در آن کشور ملکی در آن کشور خریداری کند. البته ملکی که می خواهید بخرید باید حداقل قیمت تعیین شده توسط دولت مربوطه را داشته باشد.
خرید ملک، دریافت اقامت دائم!
در سال های اخیر بسیاری از کشورها با بحران اقتصادی مواجه بوده اند و به همین دلیل به دنبال راه های مختلفی برای بهبود وضعیت هستند. یکی از اصلی ترین راهکارهایی که این کشورها برای بهبود وضعیت اقتصادی خود در نظر گرفته اند، جذب سرمایه از کشورهای دیگر است. اما این جمع آوری کمک های مالی چگونه کار می کند؟ جذب سرمایه خارجی از طریق اعطای اقامت دائم به اتباع سایر کشورها در ازای خرید ملک انجام می شود. بنابراین اگر به دنبال یک فرصت سرمایه گذاری در خارج از کشور هستید می توانید از این فرصت استفاده کنید.
در واقع به این ترتیب می توانید با یک تیر به دو هدف ضربه بزنید. از یک طرف خانه خریده اید و از طرف دیگر اقامت دائم در کشور خواهید داشت. البته این روش برای اخذ اقامت دائم فقط در برخی کشورها وجود دارد که در ادامه به ارائه آن می پردازیم.
اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک
اسپانیا به عنوان یکی از کشورهای حوزه شینگن شرایط خوبی برای جذب سرمایه گذار از سراسر جهان دارد. اسپانیا یکی از کشورهایی است که سیستمی سیستماتیک در زمینه اعطای تابعیت از طریق خرید ملک دارد. این برنامه به عنوان ویزای طلایی در اسپانیا شناخته می شود.
ویزای طلایی به افراد اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اقامت اسپانیا را دریافت کنند. البته اسپانیا گران ترین کشور اروپاست زیرا شما باید ملکی به ارزش حداقل 500000 یورو بخرید. علاوه بر این، شما باید هر دو سال یک بار ویزای خود را تمدید کنید، در حالی که برای همان کشور هر پنج سال یک بار است.
برای خرید ملک اقامت یونان را دریافت کنید
یونان یکی دیگر از کشورهای حوزه شنگن است که به دلیل ویژگی های خاص خود به عنوان مقصدی ایده آل برای گردشگری و سرمایه گذاری شناخته می شود. برای اخذ اقامت دائم یونان که به ویزای طلایی معروف است، می توانید در املاک و مستغلات این کشور از جمله خانه، آپارتمان، زمین و مغازه سرمایه گذاری کنید. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این دسته 250000 یورو است که برای یک کشور اروپایی که عضو حوزه شنگن است مبلغ معقولی است.
اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک به شما امکان اقامت 5 ساله در این کشور را می دهد. حتما در این 5 سال در یونان نبوده اید. علاوه بر این پس از 7 سال فرصت دریافت تابعیت یونان را دارید که مزایای زیادی خواهد داشت. علاوه بر این، شما این فرصت را خواهید داشت که برای خانواده خود مسکن بگیرید. جالب است بدانید که طبق قوانین یونان علاوه بر پدر و مادر خودتان می توانید با والدین همسرتان نیز اقدام کنید.
به یاد داشته باشید که به جای خرید یک ملک به ارزش 250000 یورو، می توانید چندین ملک با ارزش کل 250000 یورو خریداری کنید. به لطف گردشگری یونان، می توانید با اجاره ملک خود درآمد خوبی کسب کنید. در واقع حواستان باشد که اگر خانه ای در یونان اجاره کنید باید مالیات آن را بپردازید که بین 8 تا 12 درصد متغیر است برای خرید ملک در یونان باید حساب بانکی در این کشور داشته باشید.
حداقل موجودی این حساب بانکی باید 10 هزار یورو باشد. ضمناً مبلغ با خرید ملک که حداقل 250 هزار یورو می باشد باید به این حساب واریز شود. به مجموع این دستمزدها باید 10 درصد مالیات اضافه شود. بنابراین، در مجموع، حساب بانکی به چیزی بیش از 300000 یورو نیاز دارد.
اخذ اقامت قبرس با خرید ملک
قبرس یکی از بزرگترین جزایر دریای مدیترانه است و در مسیر تجاری آسیا، اروپا و آفریقا قرار دارد. دو برنامه سرمایه گذاری متفاوت برای شهروندی قبرس euromy.info وجود دارد.
اقامت دائم و حقوق شهروندی با خرید خانه به ارزش حداقل 2 میلیون یورو یا سرمایه گذاری در املاک تجاری به ارزش حداقل 2.5 میلیون یورو.
یک آپارتمان دائمی با سرمایه گذاری املاک و مستغلات به ارزش حداقل 300000 یورو
قبرس از آن دسته کشورهایی است که حضور در آن چندان سخت نیست و هر دو سال یک بار می توانید وارد این کشور شوید. اما برای دریافت شهروندی قبرس باید یک سال در این کشور بمانید. جالب است بدانید با پاسپورت قبرس می توانید به 173 کشور جهان سفر کنید.
اخذ اقامت برزیل از طریق خرید ملک
پس از گشت و گذار در چند کشور اروپایی به یکی از کشورهای آمریکای جنوبی رفتیم که در سال های اخیر برنامه هایی برای ورود سرمایه های خارجی به کشور اجرا شده است. یکی از این برنامه ها اعطای حق اقامت به اتباع کشورهای خارجی در ازای خرید ملک در این کشور است. در این برنامه متقاضی می تواند با سرمایه گذاری حداقل 133 هزار دلار در بخش املاک و مستغلات، اقامت دائم برزیل را دریافت کند.
دارندگان اقامت برزیل نیازی به اقامت در این کشور ندارند و تنها باید 30 روز در سال در برزیل اقامت داشته باشند. پس از 4 سال نیز می توانید برای شهروندی برزیل اقدام کنید. با پاسپورت برزیلی می توانید به 150 کشور بدون ویزا سفر کنید. اگر متقاضی مقیم برزیل باشد، می تواند تمام اعضای خانواده خود را با خود به برزیل بیاورد.
اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک
پرتغال از دیگر کشورهای حوزه شنگن است که برنامه سرمایه گذاری خارجی را راه اندازی کرده است. این کشور از طریق برنامه ویزای طلایی به افرادی که علاقه مند به موقعیت های سرمایه گذاری هستند پیشنهاد می کند که در این کشور به عنوان مقیم دائم زندگی کنند. برای اخذ اقامت با خرید ملک در پرتغال باید حداقل 500000 یورو برای خرید ملک در این کشور اختصاص دهید و یا حداقل 350000 یورو برای بازسازی ملک هزینه کنید.
اگر اقامت دائم پرتغال داشته باشید، پس از 6 سال می توانید برای شهروندی پرتغال اقدام کنید. با پاسپورت پرتغالی می توانید وارد 186 کشور شوید. آمارها نشان می دهد که حجم سرمایه گذاری اتباع خارجی در پرتغال در حال افزایش است. اما با بسته شدن سفارت پرتغال در ایران، در حال حاضر اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک برای اتباع ایرانی دشوار است.
با خرید ملک اقامت ترکیه را دریافت کنید
در سال های اخیر افراد زیادی در کشورمان علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستند. برنامه سرمایه گذاری املاک و مستغلات در سال 2018 آغاز شد. حداقل سرمایه گذاری در املاک ترکیه 250 هزار دلار آمریکا می باشد. اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک مزایای بسیاری دارد.
در صورت خرید ملک در ترکیه به ارزش 250 هزار دلار، در حین سرمایه گذاری، تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد. با توجه به مزیت های فراوان اخذ اقامت ترکیه، اقامت این کشور و نزدیک بودن به طور سنتی به ایران، اخذ ملک از طریق خرید ملک در ترکیه گزینه بسیار خوبی برای ایرانیان محسوب می شود. اما روند خرید ملک در ترکیه و اخذ تابعیت این کشور چگونه است؟
اولین قدم در این زمینه یافتن یک ملک مناسب در ترکیه به ارزش حداقل 250000 تومان است. پس از یافتن ملک مناسب و خرید آن، باید به اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه مراجعه کرده و سایر امور مربوط به اخذ تابعیت ترکیه را پیگیری نمایید. به طور کلی دریافت شهروندی ترکیه یک ماه طول می کشد. علاوه بر این، با خرید ملک در ترکیه، این فرصت را خواهید داشت که برای اعضای خانواده خود اقامت و حقوق شهروندی را دریافت کنید. داشتن پاسپورت ترکیه یک مزیت ویژه است و شانس دارنده این پاسپورت را برای اخذ ویزای کشورهایی مانند کانادا و کشورهای شنگن افزایش می دهد.
یافتن محل زندگی با خرید ملک در مالتا
جزیره مالت در دریای مدیترانه قرار دارد و اقتصاد آن به شدت بر تجارت و گردشگری متکی است. مالت به عنوان یکی از کشورهای حوزه شینگن دارای سیستم اقتصادی باثبات و پررونقی است که باعث جذب سرمایه گذاری در این کشور می شود. با خرید ملک با حداقل 320 هزار یورو می توانید اقامت مالتا را دریافت کنید. گزینه متفاوتی نیز در مالتا ارائه می شود که از طریق آن می توانید با اجاره ملکی که درآمد سالانه آن کمتر از 12 هزار یورو نباشد، اقامت این کشور را دریافت کنید.
یکی دیگر از ویژگی های مثبت مالتا این است که یکی از زبان های رسمی این کشور انگلیسی است. با اخذ اقامت مالتا این امکان را دارید که به تمامی کشورهای عضو شنگن سفر کنید.
دریافت مسکن از طریق خرید ملک در مونته نگرو
موقعیت استراتژیک مونته نگرو و امکان ورود آن به اتحادیه اروپا در سال های آینده، سرمایه گذاری در این کشور را به گزینه ای مناسب برای کسانی که مایل به شهروندی یک کشور اروپایی هستند تبدیل کرده است. بنابراین، شما دو گزینه برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات مونته نگرو دارید:
سرمایه گذاری حداقل 250000 یورو در مناطق توسعه نیافته (در شمال کشور)
سرمایه گذاری حداقل 450000 یورو در مناطق توسعه یافته (جنوب کشور)
پس از خرید ملک در مونته نگرو، می توانید در عرض سه هفته اجازه اقامت دریافت کنید و پس از شش ماه شهروندی شما تایید می شود. پاسپورت مونته نگرو به شما امکان می دهد بدون ویزا به 116 کشور سفر کنید.
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در لتونی
تا همین اواخر، لتونی یکی از ارزان‌ترین و در دسترس‌ترین کشورهای اروپایی در منطقه شینگن محسوب می‌شد که می‌توانید با خرید ملک، در آن اقامت داشته باشید. اگر فقط 160000 یورو در بخش املاک و مستغلات لتونی سرمایه گذاری کرده باشید، می توانید اقامت خود را در این کشور دریافت کنید. اما اکنون این مبلغ 250 هزار یورو شده است. برای حفظ وضعیت خود در لتونی، باید حداقل سالی یک بار به این کشور سفر کنید. اما اگر می خواهید پاسپورت لتونی بگیرید باید یک سال در این کشور زندگی کنید.
پنج سال پس از اخذ اقامت دائم، این فرصت را دارید که برای شهروندی لتونی درخواست دهید. با توجه به اقتصاد ناپایدار ایران، سرمایه گذاری در کشورهای خارجی با سیستم های اقتصادی توسعه یافته ریسک کمتری دارد. علاوه بر این، خرید خانه از طریق خرید ملک، علاوه بر ارزش اقتصادی، فرصت های زیادی را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد. البته قبل از خرید ملک حتما شرایط مختلف از جمله قوانین کشور مقصد مانند قوانین مالیاتی را بررسی کنید تا دچار مشکل نشوید.
هر فردی ممکن است در طول زندگی خود، دردهای مختلفی را تجربخ کند و بر اساس شدت آن به‌دنبال برطرف کردن آن است. برای مقابله با دردهای مختلف بدن، تکنیک‌های متنوعی موجود است. یکی از این تکنیک‌ها استفاده از داروی است. در این مطلب می‌خواهیم در مورد داروی 
بیشتر بخوانید:شربت دیفن هیدرامین، موارد مصرف و بهترین نحوه مصرف
واقعا 
بیشتر بخوانید:سیاتیک چیست؟ علائم و روش های درمان آن
آیا با خرید خانه می توان اقامت دائم گرفت؟